Inmobiliaria MAPSA es una empresa que se dedica al leasing habitacional (arrendamiento con promesa de compra de viviendas) y que forma parte de las emrpesas del grupo NALAC. Se trata de una sociedad anónima abierta, y como tal, tiene una politica de distribución de dividendos 2012 entre sus accionistas.
Inmobiliaria MAPSA tiene su domicilio social en Moneda 856 4º piso, de Providencia, en Santiago. La Sociedad se encuentra inscrita en el Registro de Valores y cotiza sus acciones en la Bolsa de Comercio de Santiago.
A diciembre de 2010, en las empresas del grupo NALAC trabajan más de 1.800 personas, y los activos administrados superan los US$ 325 millones. Una de las empresas que conforman este conglomerado, tal como ya mencionamos, es Inmobiliaria MAPSA.
Mediante un hecho escencial, Inmobiliaria MAPSA ha informado que el Directorio, en su sesión ordinaria del 28 de febrero de 2012, ha acordado en la Junta General de Accionistas el reparto de dividendos Inmobiliaria MAPSA en 2012, correspondientes a las utilidades generadas durante el ejercicio 2011. Este pago se encuadra dentro de los Dividendos 2012.
Se procedera al pago de los Dividendos Inmobiliaria MAPSA 2012 de acuerdo a la cantidad de acciones en circulacion, siendo el dividendo a pagar la suma de $ 255 pesos por acción, pagandose a partir del día 29 de Febrero de 2012 en las oficinas de la empresa.
Tributacion del Dividendo
Cuando predomina el capital, la Ley de Renta establece un impuesto de primera categoría de tasa de 15%. Este impuesto recae y es abonado por la sociedad, y la base imponible son las ganancias que ha obtenido la empresa.
Una vez tributado, la utilidad puede ser distribuida al propietario final, a través de los dividendos. La Ley de la Renta, en este caso, muestra otra imposición, luego de un primer nivel con un impuesto corporativo (Primera Categoría) que grava la renta a nivel de quien primero la genere.
Este segundo nivel de tributación recae sobre la persona, mediante impuestos personales (Impuesto Global Complementario o Impuesto Adicional) que gravan al propietario individual (socio o accionista) que se apropia de todo o parte de la utilidad que generó la empresa en el primer nivel.
Estos últimos son impuestos personales que gravan los retiros que hagan los socios desde las sociedades de personas y los dividendos que perciban los accionistas de las sociedades anónimas. Específicamente, el Impuesto Global Complementario grava a personas naturales residentes o domiciliadas o en Chile por los referidos retiros o dividendos apropiados desde las sociedades señaladas precedentemente.
En cambio, el Impuesto Adicional grava a las personas naturales o jurídicas, no domiciliadas o residentes en Chile, por sus rentas de fuente chilena, es decir, por los retiros efectuados o dividendos percibidos desde las sociedades señaladas.
Por ultimo, le acercamos un video explicativo acerca de que son los dividendos
